根据自身偿还能力选择贷款,不要让商住两用房产抵押经营贷款,企业房子抵押生活支出贷款,适用房屋生意贷款,农村自建住宅抵押贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.影响到你的生活质量,谨慎贷款,选择宣城正规房产贷款机构.
房屋抵押借款办理步骤：
1、了解宣城借款产品：房屋借款,汽车借款,小产权房产抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押商住住房助学贷款,抵押适用房本大额消费贷款等
2、提出需要的借款业务（房屋、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上宣城相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房屋、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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宣城住宅证抵押借资,集体房产抵押大额消费贷款,商住两用房子贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押商住两用房本创业贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住宅借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.宣城抵押住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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宣城有哪些房子可以申请房子抵押借资,经济适用房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,商住两用房本抵押大额贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
宣城最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宣城房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宣城借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、宣城还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
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